Información de la comunidad

La renta del lote cubre el mantenimiento de la comunidad: la alberca y el chapoteadero, la cancha de básquetbol y el área de arena, la ramada y el área de picnic, el alumbrado y el mantenimiento de las calles, la vigilancia nocturna, y la administración y el mantenimiento en el sitio. Los propietarios son responsables de mantener su propia casa y patio, y de tener su lote limpio y ordenado.

La renta del lote es de $955 al mes. No hay cuotas de asociación.

Los servicios no están incluidos en la renta del lote.

• Agua, drenaje y basura se facturan a través de la comunidad cada mes junto con su renta.
• Electricidad: el propietario la contrata directamente con la compañía eléctrica.
• Propano, cable e internet se contratan directamente con esos proveedores.

Sí, conforme a las reglas de 2026:

• Se permite un máximo de una mascota por casa.
• Toda mascota, animal de servicio y animal de asistencia debe registrarse con la administración.
• Los perros no pueden pesar más de 20 libras ni medir más de 15 pulgadas de alto al crecer, salvo la excepción para animales previamente autorizados. Deben tener licencia y vacunas vigentes.
• Los animales deben estar bajo control, con correa de mano de no más de seis pies cuando estén afuera, nunca quedarse solos afuera, y sus desechos deben recogerse de inmediato. Los gatos deben permanecer dentro de la casa.
• Se prohíben la crianza, las perreras exteriores y los animales peligrosos o que causen molestias.
• La renta por mascota es de $10 al mes. En las casas de renta se cobra además un depósito por mascota de $350.
• Los animales de asistencia no son mascotas y se atienden mediante el proceso de adaptación razonable.

Formulario de registro de mascotas y reglas y formularios de 2026.

Ofrecemos contratos de arrendamiento de lote de uno y cuatro años. El contrato estándar de un año va del 1 de enero al 31 de diciembre y se renueva cada año. No ofrecemos contratos de diez años.

No. Se prohíben las rentas de corto plazo. Un subarrendamiento de largo plazo requiere la autorización por escrito de la administración, y el subarrendatario debe completar la misma solicitud y revisión de antecedentes que los demás residentes. El propietario sigue siendo totalmente responsable de pagar puntualmente la renta del lote y los servicios cada mes y de cumplir con el contrato y las reglas de la comunidad.

Depende de si usted es dueño de su casa o renta una casa de la comunidad.

Propietarios (contrato del lote). La renta del lote vence el día primero. No se cobra un cargo por demora si toda la renta y los cargos adicionales se reciben a más tardar el día 6. De lo contrario, el contrato cobra $30 el día 7 y otros $5 por cada día calendario posterior hasta que se pague el saldo completo.

Casas de renta. La renta y cualquier otro cargo vencen a las 5:00 PM del día primero de cada mes. Si la renta no se paga completa antes de que empiece el día 2, el contrato cobra un cargo inicial por demora del 5% de la renta mensual, más $20 por cada día que se retrase el pago después del día 2. La renta atrasada, incluidos los cargos por demora, debe pagarse completa con giro postal (money order) o fondos certificados; la oficina no está obligada a aceptar pagos parciales. Un cheque devuelto cuesta $25 más los cargos del banco, y la oficina puede exigir giros postales o fondos certificados en adelante.

No como programa. El comprador adquiere la casa y por separado renta el lote. Eso sí: si renta una de nuestras casas de renta y se mantiene al corriente, puede comprarle esa casa a la comunidad cuando esté listo. Vea la guía para comprar una casa.

No. La oficina e Investment Builders Financial LLC, el distribuidor autorizado, le acompañan en la compra, y con gusto trabajamos con su agente si tiene uno. Los compradores solicitan con la comunidad (es gratis) y el financiamiento es un préstamo chattel o efectivo. La guía para comprar una casa explica cada paso.